Комиссия по экономическому развитию и поддержке предпринимательства Общественной палаты Республики Марий Эл совместно с Союзом «Объединение организаций профсоюзов Республики Марий Эл» провела 20 декабря заседание «круглого стола» на тему: «Порядок применения кадастровой оценки объектов недвижимости в целях налогообложения в Республике Марий Эл»

В заседании приняли участие заместитель министра государственного имущества Республики Марий Эл, начальник отдела геодезии и картографии, землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц  УФНС России по Республике Марий Эл, а также члены Комиссии и руководители республиканских отраслевых организаций профсоюзов, профактив.

Участники «круглого стола» отметили, что порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения, регламентирующий процедуру определения вида фактического использования и определения перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на очередной налоговый период, утвержден постановлением Правительства Республики Марий Эл от 4 августа  2017 г. № 325.

Министерством государственного имущества Республики Марий Эл:

 сформирован и размещен на официальном сайте Министерства государственного имущества Республики Марий Эл предварительный список объектов недвижимого имущества, подлежащих включению в Перечень;

создана Межведомственная комиссия по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения,

обеспечен контроль за опубликованием муниципальными средствами массовой информации сведений о размещении списка объектов недвижимого имущества на официальном сайте министерства

обеспечено проведение обследований в целях определения фактического их использования.

В республике в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база будет определяться от кадастровой стоимости, вошло 10283 нежилых объекта, собственниками которых являются физические и юридические лица. Срок предоставления Перечня в Управление Федеральной налоговой службы установлен до 1 января 2018 г.

В то же время участники «круглого стола» отметили, что  проводимая подготовительная работа по применению кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в Перечне, в качестве налогооблагаемой базы, не получает должного освещения в СМИ, в первую очередь, муниципальных.

Бизнес, частные предприниматели не имеют информации о начале действия этой нормы. Их беспокоит и достаточно высокая, по сравнению с другими регионами ставка налога на имущество организаций (в 2018 году -1,5 процента, в 2019 году и последующие годы – 2 процента). По некоторым оценкам, и налог на имущество физических лиц может возрасти в 17 раз.

Участники «круглого стола» поддержали позицию Министерства государственного имущества Республики Марий Эл о преждевременности применения кадастровой оценки налогообложения на территории Республики Марий Эл в 2018 году.

Обсудив проблемы, связанные с применением кадастровой оценки объектов недвижимости в целях налогообложения, участники "круглого стола" приняли рекомендации,  которые адресованы:Главам муниципальных образований, налоговым органам, Министерству государственного имущества Республики Марий Эл, Министерству финансов Республики Марий Эл, Торгово-промышленной палате Республики Марий Эл, Автономной коммерческой организации «Бизнес-инкубатор Республики Марий Эл», общественным объединениям предпринимателей и представителей бизнеса в Республике Марий Эл.